156 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 548 € à 4 421 €

Indice de confiance

5/5

Le 156 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°158 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 156 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jules Brunard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Montluc à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 448 mètres
- Collège privé Chevreul Lestonnac à 87 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 724 mètres
- Lycée général et technologique privé Chevreul Lestonnac à 89 mètres
- Ecole maternelle Crestin à 316 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul - Lestonnac à 87 mètres

Ventes au 156 Cours Gambetta

Les 4 ventes au 156 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025

381 000 €(4 137 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.09 m²

156 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

28 avril 2023

363 250 €(5 021 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.34 m²

156 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

17 septembre 2021

188 300 €(4 149 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.38 m²

156 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

10 septembre 2019

226 200 €(4 435 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

156 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 156 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 156 Cours Gambetta se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Cours Gambetta se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 7.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,458 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,619 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,584 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 156 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 156 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.