9 Place Gabriel Péri, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°8 et du 2.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Gabriel Péri, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 9 locaux - 877 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'information et d'orientation à 484 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 486 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 285 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 181 mètres
Ventes au 9 Place Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 9 Place Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Gabriel Péri, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 9 Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 9 Place Gabriel Péri se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gabriel Péri par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Gabriel Péri se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 48.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Gabriel Péri à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Place Gabriel Péri est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
