12 Place Jules Guesde, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°11 et de 7.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Place Jules Guesde, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 321 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 215 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 183 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 615 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 522 mètres
- - Ecole primaire Denise Domenach à 106 mètres
Ventes au 12 Place Jules Guesde
Les 8 ventes au 12 Place Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Place Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 12 Place Jules Guesde se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jules Guesde par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Jules Guesde se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 50.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
