2 Place Jules Guesde, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Place Jules Guesde, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 6 parkings - 516 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 241 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 164 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 632 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 529 mètres
- - Ecole primaire Denise Domenach à 120 mètres
Ventes au 2 Place Jules Guesde
Les 4 ventes au 2 Place Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Place Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 2 Place Jules Guesde se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jules Guesde par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jules Guesde se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 42.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
