3 Place Jules Guesde, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 542 € à 5 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Jules Guesde, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Place Jules Guesde, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 6 parkings - 516 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 480 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 247 mètres
- Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 154 mètres
- Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 170 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 642 mètres
- L'école solidaire des parents des enfants à 518 mètres
- Ecole primaire Denise Domenach à 112 mètres

Ventes au 3 Place Jules Guesde

Les 0 ventes au 3 Place Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Jules Guesde dans son marché local

Prix du 3 Place Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 3 Place Jules Guesde se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Jules Guesde par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jules Guesde se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 16.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e(4,495 €)

Rue Professeur Zimmermann, 69007 Lyon 7e(4,284 €)

Rue Professeur Grignard, 69007 Lyon 7e(4,628 €)

Rue Bancel, 69007 Lyon 7e(4,545 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.