120 Rue André Bollier, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue André Bollier, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°121 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°118.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue André Bollier, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 602 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 481 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 168 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 168 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 532 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue André Bollier
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue André Bollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue André Bollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue André Bollier, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue André Bollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue André Bollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue André Bollier dans son marché local
Prix du 120 Rue André Bollier par rapport à la voie
Sur Rue André Bollier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 120 Rue André Bollier se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue André Bollier par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue André Bollier se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 33.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue André Bollier à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 120 Rue André Bollier est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
