23 Rue André Bollier, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Bollier, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°24 et de 13.97 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 23 Rue André Bollier, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Rhône à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 583 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 736 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 344 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 195 mètres
Ventes au 23 Rue André Bollier
Les 6 ventes au 23 Rue André Bollier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Bollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Bollier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Bollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Bollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Bollier dans son marché local
Prix du 23 Rue André Bollier par rapport à la voie
Sur Rue André Bollier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 23 Rue André Bollier se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Bollier par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue André Bollier se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 69.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
