30 Rue André Bollier, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue André Bollier, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°31 et de n°28.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue André Bollier, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Marcel Mérieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 113 logements - 4 locaux - 116 parkings - 750 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 520 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 763 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 400 mètres
- - Ecole maternelle du Rhône à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 196 mètres
Ventes au 30 Rue André Bollier
Les 19 ventes au 30 Rue André Bollier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue André Bollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue André Bollier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue André Bollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue André Bollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue André Bollier dans son marché local
Prix du 30 Rue André Bollier par rapport à la voie
Sur Rue André Bollier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 30 Rue André Bollier se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue André Bollier par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue André Bollier se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue André Bollier à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Rue André Bollier est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
