34 Rue André Bollier, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue André Bollier, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°35 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 34 Rue André Bollier, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Marcel Mérieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 483 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 795 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 444 mètres
- - Ecole maternelle du Rhône à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 151 mètres
Ventes au 34 Rue André Bollier
Les 3 ventes au 34 Rue André Bollier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue André Bollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue André Bollier, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Bollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Bollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue André Bollier dans son marché local
Prix du 34 Rue André Bollier par rapport à la voie
Sur Rue André Bollier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 34 Rue André Bollier se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue André Bollier par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue André Bollier se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 25.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
