344 Rue André Philip, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 344 Rue André Philip, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 26 parkings - 370 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 762 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 367 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 380 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 585 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 330 mètres
Ventes au 344 Rue André Philip
Les 4 ventes au 344 Rue André Philip constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Rue André Philip dans son marché local
Prix du 344 Rue André Philip par rapport à la voie
Sur Rue André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 344 Rue André Philip se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Rue André Philip par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Rue André Philip se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 11.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 344 Rue André Philip
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