346 Rue André Philip, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 206 € à 4 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 346 Rue André Philip, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°348 et de 0.96 % à celui du n°344.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 346 Rue André Philip, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 26 parkings - 370 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 749 mètres
- Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 353 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 578 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 363 mètres
- Ecole maternelle Crestin à 572 mètres
- Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 346 Rue André Philip

Aucune vente n'a été recensée au 346 Rue André Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 346 Rue André Philip dans son marché local

Prix du 346 Rue André Philip par rapport à la voie

Sur Rue André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 346 Rue André Philip se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 346 Rue André Philip par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Rue André Philip se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 12.9 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,525 €)

Grande Rue de la Guillotière, 69007 Lyon 7e(4,574 €)

Rue Rachais, 69007 Lyon 7e(4,680 €)

Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e(4,408 €)

Biens en vente à proximité du 346 Rue André Philip

Les biens actuellement en vente autour du 346 Rue André Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.