4 Rue Bancel, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 790 €

de 3 991 € à 5 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Bancel, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Rue Bancel, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Prado à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 236 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 132 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 132 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 419 mètres
- Ecole maternelle Cavenne à 440 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 271 mètres

Ventes au 4 Rue Bancel

Les 0 ventes au 4 Rue Bancel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bancel dans son marché local

Prix du 4 Rue Bancel par rapport à la voie

Sur Rue Bancel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 4 Rue Bancel se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bancel par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bancel se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 25.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,237 €)

Rue de l'Université, 69007 Lyon 7e(4,671 €)

Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon 7e(4,798 €)

Place Jules Guesde, 69007 Lyon 7e(4,468 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bancel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.