40 Rue Bancel, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 696 € à 5 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Bancel, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 0.69 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 40 Rue Bancel, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 498 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 493 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 294 mètres
- Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 141 mètres
- Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 222 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 666 mètres
- L'école solidaire des parents des enfants à 553 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Bancel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Bancel dans son marché local

Prix du 40 Rue Bancel par rapport à la voie

Sur Rue Bancel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 40 Rue Bancel se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Bancel par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bancel se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 16.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,255 €)

Rue de l'Université, 69007 Lyon 7e(4,661 €)

Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon 7e(4,802 €)

Place Jules Guesde, 69007 Lyon 7e(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Bancel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.