14 Rue Basse Combalot, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 586 € à 4 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Basse Combalot, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°13 et de 1.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.

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À propos du 14 Rue Basse Combalot, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 492 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 514 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 555 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 485 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 326 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 220 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 249 mètres

Ventes au 14 Rue Basse Combalot

Les 0 ventes au 14 Rue Basse Combalot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Basse Combalot dans son marché local

Prix du 14 Rue Basse Combalot par rapport à la voie

Sur Rue Basse Combalot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 14 Rue Basse Combalot se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Basse Combalot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Basse Combalot se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 14.39 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Péri, 69007 Lyon 7e(4,391 €)

Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e(4,495 €)

Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e(4,416 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Basse Combalot

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Basse Combalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.