2 Rue Béchevelin, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Béchevelin, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 24.42 % à celui du n°1 et de 4.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue Béchevelin, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 320 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'information et d'orientation à 460 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 460 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 262 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Béchevelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Béchevelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Béchevelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Béchevelin par rapport à la voie
Sur Rue Béchevelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 2 Rue Béchevelin se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Béchevelin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Béchevelin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 55.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
