2 Rue Béchevelin, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 604 €

de 3 906 € à 5 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Béchevelin, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 25.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue Béchevelin, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 320 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 355 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'information et d'orientation à 460 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 460 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 262 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 121 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 176 mètres

Ventes au 2 Rue Béchevelin

Les 0 ventes au 2 Rue Béchevelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Béchevelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Béchevelin par rapport à la voie

Sur Rue Béchevelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 2 Rue Béchevelin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Béchevelin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Béchevelin se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 20.94 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salomon Reinach, 69007 Lyon 7e(4,880 €)

Place Gabriel Péri, 69007 Lyon 7e(4,391 €)

Rue Saint Michel, 69007 Lyon 7e(4,697 €)

Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Béchevelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Béchevelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.