31 Rue Béchevelin, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Béchevelin, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 59 parkings - 361 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Garage Citroën à 188 mètresTransport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 272 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 272 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 177 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 210 mètres
Ventes au 31 Rue Béchevelin
Les 7 ventes au 31 Rue Béchevelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Béchevelin dans son marché local
Prix du 31 Rue Béchevelin par rapport à la voie
Sur Rue Béchevelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 31 Rue Béchevelin se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Béchevelin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Béchevelin se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 15.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Béchevelin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Béchevelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Béchevelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
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Cabinet Peron Patrimoine
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