29 Rue Chalopin, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Chalopin, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Chalopin, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 149 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 267 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 267 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 374 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Chalopin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Chalopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Chalopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Chalopin, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Chalopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Chalopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Chalopin dans son marché local
Prix du 29 Rue Chalopin par rapport à la voie
Sur Rue Chalopin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 29 Rue Chalopin se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Chalopin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Chalopin se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 66.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Chalopin à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Chalopin est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
