35 Rue Chevreul, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 265 €

de 3 745 € à 5 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Chevreul, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 35 Rue Chevreul, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 243 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 147 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 201 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 147 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 409 mètres
- Ecole maternelle Cavenne à 430 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 263 mètres

Ventes au 35 Rue Chevreul

Les 0 ventes au 35 Rue Chevreul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Chevreul dans son marché local

Prix du 35 Rue Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 35 Rue Chevreul se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Chevreul par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Chevreul se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 12.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e(4,495 €)

Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e(4,344 €)

Rue Jaboulay, 69007 Lyon 7e(4,664 €)

Rue Saint Jérome, 69007 Lyon 7e(4,858 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.