39 Rue Chevreul, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 691 €

de 4 386 € à 5 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Chevreul, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 et de 1.87 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 39 Rue Chevreul, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Prado à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 251 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 184 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 190 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 184 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 425 mètres
- Ecole maternelle Cavenne à 446 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 239 mètres

Ventes au 39 Rue Chevreul

Les 0 ventes au 39 Rue Chevreul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Chevreul dans son marché local

Prix du 39 Rue Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 39 Rue Chevreul se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Chevreul par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Chevreul se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 23.22 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e(4,495 €)

Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e(4,344 €)

Rue Jaboulay, 69007 Lyon 7e(4,664 €)

Rue Saint Jérome, 69007 Lyon 7e(4,858 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.