2 Rue Clément Marot, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 326 €

de 3 125 € à 5 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Clément Marot, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°4 et de 0.65 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 2 Rue Clément Marot, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 1109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 603 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 561 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 265 mètres
- Ecole maternelle Claudius Berthelier à 263 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Anges à 29 mètres

Ventes au 2 Rue Clément Marot

Les 0 ventes au 2 Rue Clément Marot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 2 Rue Clément Marot se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clément Marot se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 13.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Bollier, 69007 Lyon 7e(4,191 €)

Allée Léopold Sédar Senghor, 69007 Lyon 7e(4,664 €)

Rue Simone de Beauvoir, 69007 Lyon 7e(4,823 €)

Rue Félix Brun, 69007 Lyon 7e(4,209 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

17.5 m²

25 000 €

Lyon 7ème, 69007