44 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 322 € à 5 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 44 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Rhône à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 506 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 911 mètres
- École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 475 mètres
- Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 540 mètres
- Ecole maternelle Claudius Berthelier à 171 mètres
- Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 98 mètres

Ventes au 44 Rue Commandant Ayasse

Les 0 ventes au 44 Rue Commandant Ayasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Commandant Ayasse dans son marché local

Prix du 44 Rue Commandant Ayasse par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Ayasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 44 Rue Commandant Ayasse se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Commandant Ayasse par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Commandant Ayasse se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 14.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon 7e(4,103 €)

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Boulevard Yves Farge, 69007 Lyon 7e(4,171 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Commandant Ayasse

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Commandant Ayasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.