52 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 143 €

de 3 296 € à 5 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°50 mais inférieur de 20.46 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Rhône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 445 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 906 mètres
- École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 412 mètres
- Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 553 mètres
- Ecole maternelle Claudius Berthelier à 121 mètres
- Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Commandant Ayasse

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Commandant Ayasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Commandant Ayasse dans son marché local

Prix du 52 Rue Commandant Ayasse par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Ayasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 52 Rue Commandant Ayasse se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Commandant Ayasse par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Commandant Ayasse se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 8.85 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Bouchor, 69007 Lyon 7e(4,234 €)

Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon 7e(4,120 €)

Rue Lieutenant Colonel Girard, 69007 Lyon 7e(3,915 €)

Boulevard Yves Farge, 69007 Lyon 7e(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Commandant Ayasse

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Commandant Ayasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

17.5 m²

22 000 €

Lyon 7ème, 69007