2 Rue Croix-Barret, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €

de 3 098 € à 4 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 537 €

de 2 581 € à 12 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Croix-Barret, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Croix-Barret, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier L'Artillerie-La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 921 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 730 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 630 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 241 mètres
- Ecole secondaire privée IPESS à 241 mètres
- Ecole maternelle Claudius Berthelier à 721 mètres
- Ecole primaire Wangari Maathaï à 65 mètres

Ventes au 2 Rue Croix-Barret

Les 0 ventes au 2 Rue Croix-Barret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Croix-Barret dans son marché local

Prix du 2 Rue Croix-Barret par rapport à la voie

Sur Rue Croix-Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Rue Croix-Barret se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Croix-Barret par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Croix-Barret se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 2.44 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François-Auguste Ravier, 69007 Lyon 7e(4,252 €)

Rue Marie-Madeleine Fourcade, 69007 Lyon 7e(4,468 €)

Boulevard de l'Artillerie, 69007 Lyon 7e(4,733 €)

Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e(4,161 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Croix-Barret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Croix-Barret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

28.6 m²

159 000 €

Lyon 7ème, 69007