3 Rue d'Aguesseau, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue d'Aguesseau, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 365 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 476 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 199 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 186 mètres
Ventes au 3 Rue d'Aguesseau
Les 4 ventes au 3 Rue d'Aguesseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 3 Rue d'Aguesseau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aguesseau par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Aguesseau se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 64.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
