113 Rue d'Anvers, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°115 et de n°117.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue d'Anvers, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 476 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 329 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 289 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 610 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue d'Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue d'Anvers, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 113 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 113 Rue d'Anvers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue d'Anvers par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue d'Anvers se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 64.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue d'Anvers à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 113 Rue d'Anvers est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
