130 Rue de Gerland, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue de Gerland, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°128 et de 13.96 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 130 Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 11 parkings - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 485 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 371 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 371 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 605 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 306 mètres
Ventes au 130 Rue de Gerland
Les 6 ventes au 130 Rue de Gerland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue de Gerland dans son marché local
Prix du 130 Rue de Gerland par rapport à la voie
Sur Rue de Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 130 Rue de Gerland se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue de Gerland par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue de Gerland se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 13.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
