132 Rue de Gerland, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue de Gerland, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°130 et de 0.05 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 132 Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 10 parkings - 778 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 479 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 382 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 382 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 594 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue de Gerland
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue de Gerland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue de Gerland dans son marché local
Prix du 132 Rue de Gerland par rapport à la voie
Sur Rue de Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 132 Rue de Gerland se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue de Gerland par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue de Gerland se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 31.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
