2 Rue de l'Effort, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 381 €

de 3 804 € à 5 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Effort, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°4 et de 29.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Effort, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 407 mètres
- Collège Gabriel Rosset à 510 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 278 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 279 mètres
- Ecole maternelle Claudius Berthelier à 548 mètres
- Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 251 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Effort

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Effort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Effort dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Effort par rapport à la voie

Sur Rue de l'Effort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 2 Rue de l'Effort se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Effort par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Effort se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 15.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Simon Fryd, 69007 Lyon 7e(4,302 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Effort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Effort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.