2 Rue de l'Effort, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Effort, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°4 et de 24.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de l'Effort, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 407 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 278 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 279 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 548 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Effort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Effort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Effort dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Effort par rapport à la voie
Sur Rue de l'Effort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 2 Rue de l'Effort se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Effort par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Effort se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 48.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
