23 Rue de l'Effort, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de l'Effort, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cité Jardin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 143 logements - 1524 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 331 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 376 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 280 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 429 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 440 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 147 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Effort
Les 11 ventes au 23 Rue de l'Effort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Effort dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Effort par rapport à la voie
Sur Rue de l'Effort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 23 Rue de l'Effort se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Effort par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Effort se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 12.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Effort
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Effort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de l'Effort
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