18 Rue de la Madeleine, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°16 et de 5.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 18 Rue de la Madeleine, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 348 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 531 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 158 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 180 mètres
Ventes au 18 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 18 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 18 Rue de la Madeleine se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Madeleine se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 46.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
