45 Rue de la Madeleine, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°49 et de 0.04 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 19 locaux.
À propos du 45 Rue de la Madeleine, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Domer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 119 logements - 19 locaux - 128 parkings - 1719 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 673 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 235 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 340 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 45 Rue de la Madeleine se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Madeleine par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Madeleine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 49.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
