49 Rue de la Madeleine, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°45 et de 1.06 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 49 Rue de la Madeleine, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Domer à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 678 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 243 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 273 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 343 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 49 Rue de la Madeleine se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Madeleine par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Madeleine se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 54.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
