31 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 31 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 1 parking - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 341 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 338 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 511 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 216 mètres
Ventes au 31 Rue de la Thibaudière
Les 2 ventes au 31 Rue de la Thibaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 31 Rue de la Thibaudière se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Thibaudière par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Thibaudière se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 53.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
