33 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°31 et de 18.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 40 locaux.
À propos du 33 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 18 logements - 40 locaux - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 350 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 327 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 522 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 212 mètres
Ventes au 33 Rue de la Thibaudière
Les 6 ventes au 33 Rue de la Thibaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 33 Rue de la Thibaudière se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Thibaudière par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Thibaudière se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 34.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
