44 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°46 et de 4.99 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 17 locaux.
À propos du 44 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 117 logements - 17 locaux - 115 parkings - 1662 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 462 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 190 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 536 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 229 mètres
Ventes au 44 Rue de la Thibaudière
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Thibaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 44 Rue de la Thibaudière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Thibaudière par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Thibaudière se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 63.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
