8 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°6 et de 1.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 215 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 215 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 339 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Thibaudière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 8 Rue de la Thibaudière se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Thibaudière par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Thibaudière se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 93.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
