9 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°7 et de 0.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 229 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 229 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 350 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 273 mètres
Ventes au 9 Rue de la Thibaudière
Les 2 ventes au 9 Rue de la Thibaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 9 Rue de la Thibaudière se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Thibaudière par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Thibaudière se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 95.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
