41 Rue de Marseille, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 676 €

de 3 827 € à 5 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°39 ter mais inférieur de 0.91 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 182 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 160 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 164 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 99 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 324 mètres
- Ecole maternelle Cavenne à 345 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 211 mètres

Ventes au 41 Rue de Marseille

Les 0 ventes au 41 Rue de Marseille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Marseille dans son marché local

Prix du 41 Rue de Marseille par rapport à la voie

Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 41 Rue de Marseille se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Marseille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Marseille se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 22.83 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e(4,766 €)

Rue Béchevelin, 69007 Lyon 7e(4,701 €)

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,237 €)

Rue Professeur Charles Appleton, 69007 Lyon 7e(4,759 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.