41 Rue de Marseille, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°39 ter et de 10.45 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 41 Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 160 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 164 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 324 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 41 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 41 Rue de Marseille se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Marseille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Marseille se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 46.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
