49 Rue de Marseille, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°41 et de 5.53 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 49 Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 343 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 149 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 173 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 337 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 223 mètres
Ventes au 49 Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 49 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 49 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 49 Rue de Marseille se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Marseille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Marseille se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 32.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
