19 Rue du Rhône, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Rhône, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 499 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 877 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 507 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Rhône, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 19 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 19 Rue du Rhône se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Rhône par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Rhône se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 42.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Rhône à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Rhône est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
