46 Rue du Rhône, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €

de 2 973 € à 5 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Rhône, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°40 et de 24.57 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 46 Rue du Rhône, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marcel Mérieux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 420 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancien marché aux bestiaux des abattoirs de la Mouche, actuellement salle des fêtes et salle de concert dite halle Tony Garnier à 409 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 455 mètres
- Collège Cité scolaire internationale à 698 mètres
- École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 488 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 401 mètres
- Ecole maternelle du Rhône à 71 mètres
- Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Rhône

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Rhône dans son marché local

Prix du 46 Rue du Rhône par rapport à la voie

Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 46 Rue du Rhône se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Rhône par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Rhône se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 9.64 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon 7e(4,112 €)

Rue Jacques Monod, 69007 Lyon 7e(3,860 €)

Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon 7e(4,152 €)

Rue de Saint-Cloud, 69007 Lyon 7e(3,770 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.