8 Rue Elie Rochette, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Elie Rochette, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Elie Rochette, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 410 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 238 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 256 mètres
Ventes au 8 Rue Elie Rochette
Les 4 ventes au 8 Rue Elie Rochette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Elie Rochette dans son marché local
Prix du 8 Rue Elie Rochette par rapport à la voie
Sur Rue Elie Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 8 Rue Elie Rochette se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Elie Rochette par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Elie Rochette se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 60.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
