313 Rue Garibaldi, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 165 € à 5 306 €

Indice de confiance

4/5

Le 313 Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°315 et de 1.17 % à celui du n°324.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 11 locaux.

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À propos du 313 Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lamothe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 99 logements - 11 locaux - 158 parkings - 1852 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Motte à 406 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 496 mètres
- Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 337 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 359 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 146 mètres
- Ecole maternelle Crestin à 332 mètres
- Ecole primaire Julie-Victoire Daubié à 221 mètres

Ventes au 313 Rue Garibaldi

Les 3 ventes au 313 Rue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2024

115 000 €(3 635 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.64 m²

313 Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e

4 mai 2021

417 550 €(5 179 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.63 m²

313 Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e

11 septembre 2020

113 645 €(3 666 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

313 Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 313 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 313 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 313 Rue Garibaldi se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 313 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Rue Garibaldi se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 1.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Roy, 69007 Lyon 7e(4,567 €)

Grande Rue de la Guillotière, 69007 Lyon 7e(4,574 €)

Rue du Béguin, 69007 Lyon 7e(4,708 €)

Rue de la Madeleine, 69007 Lyon 7e(4,712 €)

Biens en vente à proximité du 313 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 313 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.