12 Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gilbert Dru, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 23.53 % à celui du n°8 et de 33.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 92 logements - 1 local - 123 parkings - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 410 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 410 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 264 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gilbert Dru
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gilbert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gilbert Dru dans son marché local
Prix du 12 Rue Gilbert Dru par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Dru, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 12 Rue Gilbert Dru se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gilbert Dru par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gilbert Dru se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 62.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
