7 Rue Hector Malot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 21.98 % à celui du n°8 et de 12.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Hector Malot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 1 parking - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 450 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 207 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 208 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 533 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde à 252 mètres
Ventes au 7 Rue Hector Malot
Les 7 ventes au 7 Rue Hector Malot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 7 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 7 Rue Hector Malot se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hector Malot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hector Malot se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 39.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
