8 Rue Hector Malot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°6 et de 28.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 8 Rue Hector Malot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 283 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 454 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 219 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 219 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 545 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde à 264 mètres
Ventes au 8 Rue Hector Malot
Les 27 ventes au 8 Rue Hector Malot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 8 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 8 Rue Hector Malot se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hector Malot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hector Malot se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 79.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
