13 Rue Jangot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jangot, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°14 et de 11.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Jangot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 233 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 233 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 292 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 228 mètres
Ventes au 13 Rue Jangot
Les 12 ventes au 13 Rue Jangot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jangot dans son marché local
Prix du 13 Rue Jangot par rapport à la voie
Sur Rue Jangot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 13 Rue Jangot se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jangot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jangot se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 50.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
