32 Rue Lieutenant Colonel Girard, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lieutenant Colonel Girard, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 261 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue Lieutenant Colonel Girard, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Fleuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 261 logements - 1 local - 300 parkings - 3201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 868 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 899 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 824 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 483 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 238 mètres
Ventes au 32 Rue Lieutenant Colonel Girard
Les 5 ventes au 32 Rue Lieutenant Colonel Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lieutenant Colonel Girard dans son marché local
Prix du 32 Rue Lieutenant Colonel Girard par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Colonel Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 32 Rue Lieutenant Colonel Girard se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lieutenant Colonel Girard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lieutenant Colonel Girard se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 15.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
