41 Rue Lieutenant Colonel Girard, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lieutenant Colonel Girard, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°46 et de 1.2 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 41 Rue Lieutenant Colonel Girard, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Rhône à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 112 parkings - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 727 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 877 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 423 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 34 mètres
Ventes au 41 Rue Lieutenant Colonel Girard
Les 6 ventes au 41 Rue Lieutenant Colonel Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lieutenant Colonel Girard dans son marché local
Prix du 41 Rue Lieutenant Colonel Girard par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Colonel Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 41 Rue Lieutenant Colonel Girard se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lieutenant Colonel Girard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Lieutenant Colonel Girard se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 31.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
