172 Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Marcel Mérieux, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°170 et de 39.97 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 172 Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Rhône à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 692 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 399 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 895 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 569 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 35 mètres
Ventes au 172 Rue Marcel Mérieux
Les 6 ventes au 172 Rue Marcel Mérieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Marcel Mérieux dans son marché local
Prix du 172 Rue Marcel Mérieux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mérieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 172 Rue Marcel Mérieux se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Marcel Mérieux par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Marcel Mérieux se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 22.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
